DPE
Depuis quand ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 pour la vente et depuis le 1er juillet 2007 pour la mise en location.
Pourquoi ?
Le DPE est une information pour l’acquéreur et pour le locataire. Il renseigne notamment sur le coût énergétique d’un bien (chauffage, électricité…). L’objectif étant d’inciter à la réduction des émissions à effet de serre. Lire la suite de l’article »
Certes, le DPE est informatif. Mais il n’en est pas moins obligatoire, même si pour l’heure il ne pèse aucune obligation à la charge du bailleur ou du vendeur pour faire procéder à des travaux avant la mise en vente ou en location.
Diagnostic Gaz
De quoi s’agit-il ?
Depuis le 1er novembre 2007, le diagnostic gaz est obligatoire pour toutes les habitations alimentées en gaz. Son but est d’évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes. Lire la suite de l’article »
Plus précisément, le diagnostiqueur va vérifier l’état de l’installation intérieure de gaz de plus de quinze ans : l’état des appareils fixes, l’état des tuyauteries, l’aménagement des locaux où fonctionnent des appareils au gaz.
Une fois le diagnostic réalisé, le client doit remettre le diagnostic au notaire pour l’annexer au compromis de vente. Le diagnostic est valable 3 ans.
Diagnostic Electricité
A partir du 1er janvier 2009 un nouveau diagnostic immobilier fera son entrée pour toutes les installations électriques intérieures de plus de 15 ans.
De quoi s’agit-il ?
Ce nouveau diagnostic immobilier sera obligatoire dès le 1er janvier prochain. Annexé au compromis de vente, il rejoindra les autres diagnostics dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), celui-ci étant tenu par l’agent immobilier lorsque vous choisissez d’y faire appel.
Lire la suite de l’article »
Diagnostic Plomb
EN BREF
A signaler à vos clients :
* Un Constat de Repérage d’Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire depuis le 12 août 2008.
* Le CREP s’adresse à vos clients propriétaires bailleurs.
Diagnostic énergétique sur l’immobilier
EN BREF :
Suivez les conseils clés de Jean Lavaupot, Directeur d’Era Immobilier, pour contribuer à
protéger l’environnement :
* Une étiquette énergétique sur chaque annonce
* Une approche marketing différente
Lire la suite de l’article »