L’AMEPI : Adhérer à une association de professionnels
EN BREF
Ce qu’il faut retenir :
* Depuis le mois de mai 2009, les AMEPI locales remplacent petit à petit les systèmes de SIA et de FFIP.
* Il s’agit d’un outil de diffusion des mandats exclusifs réservé aux professionnels adhérents, qu’ils fassent partie d’un réseau ou qu’ils soient indépendants.
* Chaque AMEPI organise régulièrement des réunions durant lesquels les professionnels échangent leurs biens.
L’AMEPI : QU’EST-CE C’EST ?
Tout commence par la fusion du SIA et du FFIP…
Né de la fusion de deux grands fichiers nationaux, le SIA (Service Inter-Agences) de la FNAIM et le FFIP (Fichier Français Immobilier), l’AMEPI est un avant tout un « outil de diffusion des mandats exclusifs entre professionnels utilisateurs ». L’idée vient des « Multi-Listing Services » américains : ces systèmes de fichiers communs ont inspiré la Fédération Nationale de l’Immobilier, à l’origine du projet en France. 
Les avantages pour les vendeurs et les acquéreurs
Depuis le 5 mai 2009, ce fichier unique permet aux clients vendeurs, en ne se rendant qu’à une seule agence adhérente à une AMEPI locale, de voir leur annonce diffusée sur un plus large secteur géographique. De même, un particulier qui recherche un bien dans l’agence la plus proche de chez lui a désormais accès à l’ensemble des offres des diverses agences de la ville ou de la région.
Les avantages de l’AMEPI pour les professionnels de l’immobilier ?
« Ils sont au nombre de trois, répond Jean-Claude Miribel, gérant fondateur de Cimm Immobilier, l’un des réseaux administrateurs de l’AMEPI. Le premier avantage est bien sûr de traiter beaucoup plus de mandats exclusifs. Le deuxième avantage est de regrouper nos fichiers avec ceux d’autres collaborateurs (concept d’interagence). Finalement, le troisième avantage est de rencontrer nos confrères, alors qu’habituellement les agences travaillent de façon assez isolée. En effet, chaque AMEPI locale organise des réunions soit mensuelles, soit plus fréquentes : lors de ces réunions un support informatique est mis à disposition pour que les professionnels échangent leurs données (données mises à jour régulièrement à distance). Les agents immobiliers présentent également durant quelques minutes leurs nouveaux biens ».
L’ECLAIRAGE DE REFLEXIMMO
Comment adhérer à l’AMEPI ?
Actuellement près de 1900 agences adhèrent à des AMEPI ; elles devraient être environ 3000 à la fin de l’année 2010. Vous souhaitez créer une AMEPI ? Il suffit pour cela que vous soyez au moins 3 agences locales (basées dans le même bassin d’activité) intéressées par le projet. Il ne faut cependant pas être trop nombreux à adhérer à une même AMEPI (au-delà d’une trentaine d’agences environ), sans quoi il serait nécessaire de scinder le regroupement en deux.
