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Achat en viager : comment établir le « bouquet »

Voici comment établir les modalités de paiement d’un achat en viager

Dans ce type de vente, l’acheteur, dit aussi le débirentier, acquiert la propriété d’un bien en s’acquittant envers le vendeur, ou crédirentier, d’une partie du prix de vente, le « bouquet », puis de son solde sous forme de rente viagère.

La vente en viager est soumise aux mêmes règles que pour les autres ventes, sauf que c’est la durée de vie du crédirentier qui détermine la durée de l’engagement de l’acheteur.

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Achat en viager : mesurer l’aléa

Conclure un contrat de vente immobilière en viager, c’est à la fois séduisant car la mise de fond peut être relativement faible, et risqué du fait de l’aléa de la formule. Comment ça marche.

Acheter un bien immobilier en viager comporte deux avantages : vous allez pouvoir réaliser un placement immobilier avec un petit capital de départ, et vous pourrez faire l’acquisition sans emprunter.

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Prendre le temps de la réflexion

Prenez le temps de réfléchir et de vous renseigner avant d’investir. De nombreux points doivent être passés en revue. Suivez le guide.

On ne décide pas de placer son argent dans telle ou telle affaire juste parce qu’on a entendu parler d’un « bon tuyau ». Avant de vous engager, vous devez d’abord voir si ce « bon plan » est adapté à vos finances. Et de façon générale, avant d’investir il faut savoir : comment investir, dans quoi investir et surtout, pour obtenir quel(s) avantage(s). Voici nos recommandations.

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