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UFC Que Choisir VS Crédit foncier !

Le 18 janvier 2008, l’Union Fédérale des Consommateurs (UFC-Que Choisir) déposait une plainte contre le Crédit Foncier auprès du Procureur de la République du Tribunal de Grande Instance de Paris.
Objet du litige : des contrats de prêts immobiliers à taux variables accordés à des particuliers pensant souscrire à des contrats à taux fixes !
Devant le silence de l’établissement bancaire auquel ils ont dû faire face dans un premier temps, les clients « trompés » avaient appelé à la rescousse des associations comme l’UFC-Que Choisir et l’Association Française des Usagers de Banque, pour les aider à se faire entendre et pour que justice soit faite.

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Retour en force du taux variable ?

Depuis l’été et les positions favorables des banques, l’emprunt à taux variable est une solution qui peut être très intéressante en cette fin d’année 2009.

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Le retour difficile des taux de crédits variables

Les taux crédits variables ont de nouveau la côte auprès des emprunteurs. Eux qui étaient plus élevés que les taux fixes en 2008, sont repassés bien en dessous depuis quelques mois. Cependant, ils restent peu demandés.

Comment ça fonctionne ?

Le prêt à taux variable (ou révisable) fait l’objet d’une adaptation périodique en fonction des variations d’un indice de référence (le taux interbancaire, l’Euribor 3 mois, 6 mois ou 1 an). En revanche, un taux fixe ne variera pas au cours de la durée du contrat sauf si celui-ci est renégocié. Le taux fixe apporte une sûreté sur le long terme mais peut représenter un handicap en cas de rachat de crédit. Un crédit à taux révisable peut être converti en un crédit à taux fixe.

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