Le 9 septembre 2008

Locataire : quels travaux ?

Les travaux que le locataire est tenu d’effectuer dans le logement qu’il loue sont soumis à des règles. Explications.

Les relations locataire-bailleur sont régies par le contrat de bail qui les lie ; celui-ci devant respecter les dispositions légales. Il convient de distinguer selon que les travaux projetés visent à réparer ci et là le logement ou s’ils visent à faire effectuer des modifications dans le logement.

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Le 9 septembre 2008

Réparations : qui doit payer quoi ?

Evier cassé, ballon d’eau chaude défectueux… Qui, du locataire et du bailleur, doit payer quoi dans le logement ?

Le contrat de bail met à la charge du locataire l’obligation d’entretenir le logement. Ce dernier doit par ailleurs permettre au locataire d’en avoir un usage d’habitation dans des conditions de confort minimum. A qui incombe donc la charge de faire effectuer les travaux et réparations nécessaires ?

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