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Quelles solutions pour votre crédit immobilier ?

Les mesures incitatives à la conclusion d’emprunts immobiliers.

Des taux historiquement bas, ainsi que de nouvelles mesures fiscales et réglementaires incitent de plus en plus les particuliers à accéder à la propriété. Quelles solutions s’offrent à vous pour votre crédit immobilier ?

La baisse régulière des taux depuis la fin de l’année 2008 aboutit à des taux à peu près identiques à ceux de mai 2007. Meilleurtaux.com, courtier en crédits immobiliers sur Internet, constate par ailleurs une augmentation sensible du nombre de demandes de prêts depuis le début de l’année (+ 100 % de dossiers entre décembre 2008 et mars 2009).

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Le retour difficile des taux de crédits variables

Les taux crédits variables ont de nouveau la côte auprès des emprunteurs. Eux qui étaient plus élevés que les taux fixes en 2008, sont repassés bien en dessous depuis quelques mois. Cependant, ils restent peu demandés.

Comment ça fonctionne ?

Le prêt à taux variable (ou révisable) fait l’objet d’une adaptation périodique en fonction des variations d’un indice de référence (le taux interbancaire, l’Euribor 3 mois, 6 mois ou 1 an). En revanche, un taux fixe ne variera pas au cours de la durée du contrat sauf si celui-ci est renégocié. Le taux fixe apporte une sûreté sur le long terme mais peut représenter un handicap en cas de rachat de crédit. Un crédit à taux révisable peut être converti en un crédit à taux fixe.

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