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Dispositif Girardin : jusqu’à 70% de réduction d’impôts

Le Girardin est un dispositif pour réaliser favorablement un investissement immobilier dans les DOM-TOM.

Avec le dispositif Girardin, depuis le 21 juillet 2003 et jusqu’au 31 décembre 2017, il est possible de bénéficier d’importantes réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 70% du montant de l’investissement dans Départements et Territoires d’Outre Mer.

La faveur fiscale s’applique aux investissements productifs neufs, c’est-à-dire concourant à l’acquisition ou à la création de biens corporels amortissables. Les secteurs sont bien spécifiques : industrie, hôtellerie, BTP, transports, logement (acquisition neuve ou construction), etc., à l’exclusion notamment de la restauration, des marchands de biens et des services fournis aux entreprises.

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Loi Demessine : un dispositif de soutien au tourisme

Vous avez jusqu’au 31 décembre 2010 pour bénéficier de la fiscalité avantageuse du dispositif Demessine. Explications.

Si vous rêvez de la campagne, de respirer l’air frais de la montagne ou de vous prélasser dans les stations thermales, c’est le moment de vous intéresser de plus près au dispositif Demessine.

L’objectif est original, puisqu’il allie une dynamisation économique et attractivité pour les investisseurs. Les zones concernées sont en effet des régions « sinistrées » par le dépeuplement : la loi y crée des zones de revitalisation rurale ; un regain d’attractivité indéniable y est insufflé par ailleurs grâce à une aide fiscale très avantageuse pour les personnes désireuses d’investir dans l’immobilier local.

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Borloo « Populaire » : qu’est-ce que c’est ?

Le Borloo dit « Populaire » ou « neuf » remplace, avec le dispositif Robien « Recentré », le dispositif Robien « ancien ». La nouveauté : faciliter l’accès à la location, dans le parc privé neuf, des personnes aux revenus modestes.

Applicable aux biens acquis depuis le 1er janvier 2006, le dispositif Borloo impose aux propriétaires de respecter deux plafonds : un pour la fixation des loyers et un pour les ressources du locataire. En contrepartie, le propriétaire bénéficie d’importants avantages fiscaux.

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