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Alors que depuis 1998 le marché locatif privé français se portait bien, le contexte de crise actuel inverse la tendance. Preuve en est, les loyers observent une baisse générale, phénomène inconnu depuis 11 ans!
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Afin d’aider les propriétaires bailleurs et de prévenir les loyers impayés, le Gouvernement tente de mettre en place un dispositif de garantie des risques locatifs (GRL). Un projet qui peine à se faire accepter par tous… Explications.
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La pratique quasi-systématique des propriétaires visant à exiger un cautionnement du locataire vient d’être mise à mal par l’article 55 de la loi du 25 mars 2009 dite de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion (loi MOLLE).
Lire Locataires, la caution n’est plus systématiquement obligatoire ! »
Acheter maintenant avec un prêt sur 10, 15 ou 20 ans, ou bien louer tout de suite en plaçant le montant de votre apport personnel ? Lequel de ces deux investissements est le plus rentable ?
Investir dans la pierre est de façon générale une valeur sûre, parce qu’on est certain de récupérer sa mise un jour ou l’autre. Acheter en vaut toujours la peine dans la mesure où l’on a quelque chose à transmettre à ses enfants. Mais ces idées reçues ne sont-elles pas d’un autre temps ? Mais il peut aussi être intéressant de louer. Comment faire ce calcul ?
Lire Faut-il acheter ou louer ? »
