Location de bureaux : quelle imposition ?
Les propriétaires de bureaux c’est-à-dire de locaux à usage professionnel, peuvent choisir de louer équipé ou non équipé. Ce choix déterminera le régime fiscal applicable.
Comme pour les locaux à usage d’habitation où la location peut se faire « nue » ou « en meublé », la mise en location de bureaux peut prendre deux formes : soit le propriétaire décide de louer le local à usage professionnel équipé, soit il le loue non équipé.
Quel que soit le type de local (à usage d’habitation ou de bureau) ou le type de location (nue, meublée, équipée, non équipée), cette distinction implique une imposition dans une catégorie spécifique au titre de l’impôt sur le revenu.
La véritable différence réside dans le fait que, s’agissant de la location de bureaux, les loyers que vous percevrez pourront être soumis à la TVA sans que vous puissiez toujours y trouver un intérêt.
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