A quoi sert l’amortissement ?
Avec le temps qui passe, les immeubles peuvent aussi prendre quelques rides. Pour prendre en compte cette usure naturelle et irréversible, il faudra utiliser la technique de l’amortissement. Explications.
Le principe est simple : une partie du coût supporté pour l’investissement immobilier sera déduite du montant des revenus tirés soit de la location soit de l’exploitation du bien. Intérêt : l’amortissement du bien immobilier doit permettre de faciliter le rééquipement de celui qui tire profit d’un bien immobilier, l’ayant acquis afin de le donner en location ou de l’affecter à l’exploitation d’une activité à laquelle ce bien est indispensable (exemple : achat d’un terrain en vue d’y faire construire un entrepôt pour du matériel destiné à être revendu).
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