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Le prêt à taux zéro constitue un instrument facilitant l’accès à la propriété des français. Lire Les risques du prêt à taux zéro »
Il n’est cependant pas sans risques juridiques, en ce qu’il peut encourager des foyers à l’endettement, au-delà du raisonnable.
Propriétaire d’un logement, vous souhaitez en changer sans bourse délier ? Pourquoi ne pas faire un prêt relais ? Explications.
Voici les données du problème auquel, comme 40% des ménages désireux de réaliser une opération immobilière, vous pouvez être confronté : le logement dont vous êtes propriétaire ne vous convient plus, vous aimeriez en changer mais vous manquez de trésorerie pour faire face à une nouvelle acquisition. Pourtant, la maison de vos rêves, vous l’avez déjà trouvé…
La souscription d’un prêt relais répond efficacement à cette difficulté. Ce prêt consiste en une avance sur le prix de la revente future de votre logement, afin que vous puissiez financer l’acquisition d’un nouveau. Conséquences : une juste estimation préalable de votre logement dans sa fourchette hausse et basse est indispensable pour être certain que le prix de vente suffira à solder le prêt relais !
Lire Le prêt relais : comment passer le témoin ? »
C’est souvent la « croix et la bannière » pour trouver une information claire sur les prêts aidés : Prêt à Taux Zéro (ou PTZ), 1% Logement, PAS Foncier… Refleximmo a synthétisé, pour vous et en un seul tenant, les aides auxquelles vous avez peut-être droit. Revue de détails.
Ces aides ont en commun de financer une partie de votre projet d’acquisition d’un logement à titre de résidence principale, et ainsi d’aider à vous constituer un apport personnel conséquent. Toutes s’adressent aux « primo accédants », c’est-à-dire ceux qui n’ont jamais été propriétaire, sauf exception.
Attention, ces prêts sont parfois accordés sous réserve que les revenus de votre foyer ne dépassent pas un certain plafond que nous ne donnerons pas pour des raisons de clarté. Sachez simplement que seront pris en compte, la plupart du temps, vos revenus de l’année précédant votre demande.
Lire Constituer son apport personnel avec des prêts aidés »
