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Le marché immobilier a beaucoup bougé ses derniers mois. Qu’en est-il réellement ? Est-ce le moment d’acheter ?
Lire Marché immobilier : est-ce le moment d’acheter ? »
Ne vous précipitez pas à signer un avant-contrat sans avoir vérifié quelques points. Suivez le guide.
Lors d’une vente, le vendeur doit communiquer au candidat à l’achat toutes les informations qui lui sont indispensables afin qu’il donne un consentement éclairé à l’achat du bien. A défaut le contrat de vente pourrait être annulé. C’est pourquoi la loi est venue imposer au vendeur de procéder à certains diagnostics immobiliers (voir nos fiches sur ce point).
Mais en tant qu’acquéreur potentiel, vous avez également l’obligation de vous informer sur tout ce qui est susceptible d’achever de vous convaincre d’acheter. Conséquences : vous ne devez pas vous fier aux apparences, ni avoir une démarche passive dans vos visites.
Lire Les points à vérifier avant d’acheter »
Aujourd’hui, acheter à deux une maison lorsque l’on est pacsé c’est mieux qu’en concubinage, et (presque) aussi intéressant que si on est marié. Explications.
L’institution Pacte Civil de Solidarité (Pacs) par la loi n°99-944 du 15 novembre 1999 d’abord, puis les récentes avancées législatives tendant vers plus d’assimilation des personnes pacsées à des personnes mariées d’un point de vue patrimonial, permettent d’affirmer deux choses :
- Premièrement, il n’est plus indispensable de passer devant le maire avant de passer devant le notaire pour acheter une maison à deux. Lire Pacsés : acheter à deux comme des mariés (ou presque) »
- Deuxièmement, un passage devant le juge pour se pacser préalablement à l’achat, c’est tout de même préférable !
Acheter maintenant avec un prêt sur 10, 15 ou 20 ans, ou bien louer tout de suite en plaçant le montant de votre apport personnel ? Lequel de ces deux investissements est le plus rentable ?
Investir dans la pierre est de façon générale une valeur sûre, parce qu’on est certain de récupérer sa mise un jour ou l’autre. Acheter en vaut toujours la peine dans la mesure où l’on a quelque chose à transmettre à ses enfants. Mais ces idées reçues ne sont-elles pas d’un autre temps ? Mais il peut aussi être intéressant de louer. Comment faire ce calcul ?
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