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La sous-location et ses dangers

La sous-location est l’acte par lequel le locataire confie à un sous-locataire la jouissance du bien qu’il loue au propriétaire moyennant le prix d’un loyer.

L’article L. 145-31 du Code des baux et de la copropriété pose le principe de l’interdiction de la sous-location : « Sauf stipulation contraire au bail ou accord du bailleur, toute-sous-location totale ou partielle est interdite ».

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Retour en force du taux variable ?

Depuis l’été et les positions favorables des banques, l’emprunt à taux variable est une solution qui peut être très intéressante en cette fin d’année 2009.

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Une rentrée sous le signe de l’immobilier

Dans le contexte où le marché de l’immobilier neuf est en stagnation, le gouvernement multiplie les dispositifs d’aide à l’accession à la propriété.

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Quelles solutions pour votre crédit immobilier ?

Les mesures incitatives à la conclusion d’emprunts immobiliers.

Des taux historiquement bas, ainsi que de nouvelles mesures fiscales et réglementaires incitent de plus en plus les particuliers à accéder à la propriété. Quelles solutions s’offrent à vous pour votre crédit immobilier ?

La baisse régulière des taux depuis la fin de l’année 2008 aboutit à des taux à peu près identiques à ceux de mai 2007. Meilleurtaux.com, courtier en crédits immobiliers sur Internet, constate par ailleurs une augmentation sensible du nombre de demandes de prêts depuis le début de l’année (+ 100 % de dossiers entre décembre 2008 et mars 2009).

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Mandat simple ou exclusif : lequel choisir ?

Le mandat de vente exclusif conclu avec une agence immobilière est celui dans lequel le mandataire est la seule société à laquelle le client ait confié la vente du bien, les autres agences en étant exclues. Le mandat simple ou non exclusif, en revanche est celui dans lequel la vente du bien est confiée à plusieurs mandataires parallèlement.

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