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Immobilier : état du marché et prévisions

Depuis le début de cette crise économique, le prix de l’immobilier connaît une baisse sans précédent. On remarque également qu’aujourd’hui, les conditions d’emprunts immobiliers sont nettement plus favorables aux ménages qui depuis peu, ont vu leur solvabilité s’accroître.
Cette situation nous laisserait croire que le marché de l’immobilier est en pleine forme et que tout va pour le mieux. Mais est ce que tous les facteurs de la reprise sont réunis ?

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Est-ce le moment d’investir dans l’immobilier ?

Avec la crise, les prix de l’immobilier reculent. Mais des disparités existent et un ciblage attentif s’impose pour le choix du type de bien et sa localisation. Ainsi, si on envisage d’acheter un appartement dans de l’ancien mieux vaut se tourner vers la ville de Limoges.

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A quoi engage le compromis de vente ?

Le compromis de vente, ou promesse synallagmatique de vente, commence l’exécution du contrat définitif de vente. Explications.

La pratique des avant-contrats s’est largement répandue dans les transactions immobilières bien qu’un tel acte ne soit pas obligatoire. Ceux-ci ne font que préparer la vente définitive du bien, objet d’un avant-contrat. Le compromis de vente, lui, est tout autre.

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Composition, calcul et paiement des frais de notaire

C’est le jour « J », après votre passage devant le notaire, vous serez propriétaire de votre maison. Mais êtes-vous sûr de tout savoir sur les frais de notaire ? Suivez le guide.

Les frais de notaire sont strictement réglementés. En effet, le notaire, en tant qu’officier public chargé notamment d’authentifier les actes, n’est pas libre de fixer les prix des diligences qu’il effectue pour votre compte. Voici comment se composent, se calculent et se payent les frais de notaire.

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Nouveau propriétaire, nouveaux impôts !

Le transfert de propriété du vendeur à l’acquéreur emporte certaines obligations pour ce dernier. Explications.

Une fois le prix et les “frais d’acte et autres accessoires à la vente” payés par l’acheteur, la vente ayant été authentifiée devant notaire, l’acquéreur du bien immobilier devient le nouveau propriétaire.

Mais, ce transfert de propriété s’accompagne, aussi, d’un transfert des obligations qui pesaient anciennement sur les épaules du vendeur.

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